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住房公積金就是我們常說的五險一金中的那一金,按照規定住房公積金不是單位必須繳納的,但是,有得福利好的單位也會為職工繳納住房公積金。那么,關于住房公積金政策你了解多少呢?下面,我們一起來看看四川住房套數認定標準以及貸款政策相關規定吧。
1、四川省公積金首套房貸款政策
首付款比例不低于30%,貸款利率為同期法定公積金貸款利率,目前5年期及以上貸款的基準利率為3.25%。
屬于下列情形,認定為購買首套住房:無住房且無未結清的住房貸款。
2、四川省公積金二套房貸款政策
首付款比例不低于40%,貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
認定為第2套住房的情形有:
(1)有一套住房但無未結清的住房貸款;
(2)無住房但有一筆未結清的住房貸款;
(3)有一套住房,有一筆未結清的住房貸款,且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
3、認定為購買第三套及以上住房的情形
(1)有兩套及以上住房;
(2)有兩筆及以上未結清的住房貸款;
(3)有一套住房,有一筆未結清的住房貸款,且非同一套住房。
一旦被認定為購買第三套及以上住房:不予貸款。
貸款政策了解了,那么需要滿足什么樣的條件才能申請四川省住房公積金貸款呢?
(1) 借款申請人的公積金在全國范圍以內繳存;
(2)近6個月連續繳存,可接受季度或半年連續繳存,目前為在繳存狀態;
(3) 申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款;
(4) 申請人及共有權人信用良好。
以上就是四川省住房公積金的貸款政策以及住房套數認定標準,購房者可參考自身情況了解對號入座,以便做出準確判斷。
住房公積金以前只能單位為員工繳納,據說之后個人也能自助參繳住房公積金了,沒有買住房公積金的朋友,趕快多了解點住房公積金的政策知識吧。
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